Estimation théorique
Rue des Croix,70290 Champagney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Croix,70290-Champagney indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 129 | 625 | 178000€ | 1380€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DE LA COTE ANDRE | 4 | 70 | 0 | 26000€ | 371€ |
2021-08-04 | 51 | AV DE LA GARE | 3 | 140 | 513 | 212700€ | 1519€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 237 | 1000 | 365000€ | 1540€ |
2021-09-13 | 56 | AV DE LA GARE | 4 | 72 | 542 | 156300€ | 2171€ |
2020-10-12 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 61 | 306 | 107100€ | 1756€ |
2020-04-10 | 13 | RUE JULES PRINGUEY | 3 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JEAN STOER | 4 | 92 | 947 | 224350€ | 2439€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN STOER | 3 | 100 | 580 | 168000€ | 1680€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN STOER | 3 | 60 | 832 | 97000€ | 1617€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 150 | 1240 | 86000€ | 573€ |
2021-06-24 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 163 | 199750€ | 2103€ |
2022-06-21 | 29 | CHE DES RUELLES | 4 | 140 | 294 | 203500€ | 1454€ |
2021-11-13 | 1 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 160 | 843 | 250000€ | 1563€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 170 | 465 | 149250€ | 878€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES CHAMPS PIERRON | 4 | 87 | 900 | 151000€ | 1736€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 118 | 1008 | 187000€ | 1585€ |
2021-01-21 | 3 | IMP DES PAQUERETTES | 2 | 126 | 565 | 210000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PRODS | 4 | 160 | 3179 | 408500€ | 2553€ |
2020-08-17 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 5 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 1 | 26 | 597 | 26000€ | 1000€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES VOSGES | 7 | 182 | 1408 | 211050€ | 1160€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES VOSGES | 4 | 145 | 1732 | 170000€ | 1172€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 655 | 134000€ | 2062€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 94 | 295 | 162000€ | 1723€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 120 | 1444 | 148000€ | 1233€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU MONT DE GIT | 2 | 120 | 205 | 99220€ | 827€ |
2019-07-03 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-08-24 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 169600€ | 1570€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DU MONT DE GIT | 3 | 43 | 339 | 115000€ | 2674€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES VOSGES | 8 | 159 | 1070 | 68500€ | 431€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DES ECHAVAIS | 5 | 108 | 336 | 155000€ | 1435€ |
2020-02-27 | 6 | CHE DE LA COTE PORAS | 4 | 74 | 793 | 155000€ | 2095€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 78 | 250 | 80000€ | 1026€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 184000€ | 1897€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 638 | 227300€ | 2343€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 99 | 468 | 120450€ | 1217€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 180 | 308 | 131400€ | 730€ |
2020-05-07 | 5 | PL DES PRES DU MOULIN | 5 | 112 | 1241 | 71350€ | 637€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 82 | 308 | 134425€ | 1639€ |
2019-05-10 | 9 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 101 | 323 | 141800€ | 1404€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES CHENES | 10 | 238 | 440 | 280000€ | 1176€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 5 | 170 | 556 | 110000€ | 647€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 74 | 590 | 105520€ | 1426€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU TILLEUL | 6 | 108 | 689 | 145200€ | 1344€ |
2019-08-19 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 122 | 889 | 193000€ | 1582€ |
2021-11-30 | 2 | RLE ROI | 5 | 76 | 377 | 124400€ | 1637€ |
2021-04-08 | 7 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 78 | 243 | 30000€ | 385€ |
2023-01-03 | 8 | RUE BASSE DU CONNOT | 3 | 70 | 140 | 118500€ | 1693€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 585 | 126000€ | 1326€ |
2020-07-21 | 10 | RUE BASSE DU CONNOT | 5 | 106 | 373 | 140000€ | 1321€ |
2022-11-25 | 20 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 119 | 660 | 181000€ | 1521€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 102 | 504 | 60000€ | 588€ |
2019-07-08 | 14 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 90 | 860 | 88000€ | 978€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 126 | 627 | 176000€ | 1397€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PAQUIS | 3 | 69 | 500 | 139000€ | 2014€ |
2022-02-11 | 9001 | PASSAVANT | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DU PAQUIS | 3 | 41 | 518 | 40000€ | 976€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DE L ETANG REINEY | 4 | 138 | 1700 | 230000€ | 1667€ |
2023-04-25 | 28 | RUE DES CHENES | 7 | 157 | 1457 | 240050€ | 1529€ |
2021-12-15 | 30 | RUE DES CHENES | 4 | 100 | 895 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-25 | 31 | RUE DE BERMONT | 3 | 33 | 368 | 23000€ | 697€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE BERMONT | 4 | 90 | 599 | 147000€ | 1633€ |
2022-07-15 | 7 | RUE DU PAQUIS | 4 | 79 | 451 | 195000€ | 2468€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU PAQUIS | 4 | 90 | 395 | 105000€ | 1167€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE BERMONT | 3 | 77 | 741 | 180000€ | 2338€ |
2022-10-20 | 41 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 1531 | 150000€ | 1596€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 101 | 992 | 235500€ | 2332€ |
2021-07-12 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 40000€ | 2222€ |
2022-10-26 | 9002 | LE HAUT DU CANTON | 1 | 18 | 1379 | 50800€ | 2822€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE BERMONT | 5 | 98 | 507 | 80000€ | 816€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 126 | 827 | 226500€ | 1798€ |
2023-02-24 | 2 | RUE JULES TAICLET | 4 | 84 | 433 | 191500€ | 2280€ |
2019-10-01 | 37 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 92 | 248 | 136600€ | 1485€ |
2022-06-01 | 7 | RUE JULES TAICLET | 6 | 120 | 232 | 214400€ | 1787€ |
2019-08-20 | 35 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 60 | 608 | 163870€ | 2731€ |
2019-07-06 | 9001 | BESSE DU CHIEN | 2 | 38 | 8787 | 50000€ | 1316€ |
2020-05-16 | 3 | CHE DU BALLON | 4 | 147 | 832 | 280000€ | 1905€ |
2022-06-23 | 20 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 100 | 403 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DU 20 NOVEMBRE 1944 | 4 | 79 | 113 | 35000€ | 443€ |
2020-08-29 | 32 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 83 | 1103 | 167000€ | 2012€ |
2022-06-23 | 2 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 102 | 662 | 206000€ | 2020€ |
2021-01-19 | 27 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 94 | 800 | 162000€ | 1723€ |
2022-09-12 | 15 | LE CHEVANEL | 5 | 112 | 500 | 209300€ | 1869€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 4 | 73 | 780 | 90000€ | 1233€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE LA GRILLE | 4 | 117 | 428 | 204000€ | 1744€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 604 | 110000€ | 982€ |
2023-02-06 | 8 | AV DU CHATEAU D EAU | 6 | 176 | 557 | 55000€ | 313€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 96500€ | 1072€ |
2022-08-05 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 121300€ | 1348€ |
2021-11-10 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 147800€ | 1642€ |
2022-02-05 | 1 | IMP DE LA BOUVERIE | 2 | 35 | 590 | 75000€ | 2143€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 2 | 31 | 3961 | 30000€ | 968€ |
2021-10-18 | 50 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 94 | 1061 | 145050€ | 1543€ |
2021-04-16 | 7 | AV D ALSACE | 3 | 91 | 904 | 163000€ | 1791€ |
2021-09-16 | 28 | RUE DE L'ECLUSE | 4 | 105 | 767 | 173600€ | 1653€ |
2021-10-28 | 14 | IMP DE LA RIGOLE | 3 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2020-09-30 | 52 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 82 | 500 | 139800€ | 1705€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 151 | 2000 | 209000€ | 1384€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE L'ECLUSE | 2 | 44 | 1168 | 152000€ | 3455€ |
2020-10-28 | 13 | AV D ALSACE | 4 | 110 | 173 | 125000€ | 1136€ |
2019-05-27 | 11 | CHE DU LAC | 5 | 182 | 1663 | 360150€ | 1979€ |
2023-05-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 100 | 507 | 140000€ | 1400€ |
2020-11-12 | 5601 | AUX VIEUX PRES | 1 | 27 | 7104 | 100000€ | 3704€ |
2020-10-06 | 7 | CHE DU LAC | 7 | 176 | 1010 | 188000€ | 1068€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 123 | 1434 | 214000€ | 1740€ |
2022-11-22 | 2 | RUE DU MALEMBRE | 6 | 100 | 200 | 224800€ | 2248€ |
2022-06-30 | 1 | CHE DU LAC | 3 | 166 | 1500 | 410700€ | 2474€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PIERRES | 4 | 90 | 30 | 154840€ | 1720€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DU MALEMBRE | 5 | 116 | 503 | 192500€ | 1659€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DU LAC | 3 | 80 | 658 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-27 | 3 | CHE DU LAC | 7 | 150 | 190 | 150000€ | 1000€ |
2023-04-17 | 70 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 107 | 545 | 233000€ | 2178€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU LAC | 5 | 86 | 500 | 200213€ | 2328€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE LA CHAILLEE | 4 | 119 | 941 | 242000€ | 2034€ |
2019-10-07 | 5433 | EN LA CHAILLEE | 1 | 15 | 3950 | 28000€ | 1867€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 242 | 735 | 202000€ | 835€ |
2022-06-10 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 220 | 498 | 98000€ | 445€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU NARBIER | 4 | 70 | 312 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-07 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 110 | 850 | 62000€ | 564€ |
2019-10-04 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 120 | 1150 | 180000€ | 1500€ |
2019-08-29 | 5078 | AU LIEU ROND | 3 | 50 | 3200 | 64360€ | 1287€ |
2020-06-24 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 141 | 992 | 165000€ | 1170€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU FAHYS | 5 | 123 | 748 | 161200€ | 1311€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 152 | 803 | 165000€ | 1086€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DES ECORCES | 4 | 70 | 472 | 44000€ | 629€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA CHAILLEE | 5 | 145 | 1412 | 169800€ | 1171€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 69 | 405 | 117000€ | 1696€ |
2022-11-25 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 80 | 613 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DU NARBIER | 7 | 169 | 1004 | 244000€ | 1444€ |
2021-02-04 | 38 | RUE LOUIS PERGAUD | 7 | 188 | 500 | 353000€ | 1878€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DU 8 MAI | 2 | 72 | 139 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DU FAHYS | 5 | 105 | 1176 | 153010€ | 1457€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 200 | 1550 | 460000€ | 2300€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 108 | 354 | 113650€ | 1052€ |
2023-04-24 | 65 | A LA PERRIERE | 5 | 100 | 882 | 145250€ | 1453€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 109 | 1009 | 117000€ | 1073€ |
2022-10-24 | 20 | AV DE FRANCE | 5 | 163 | 1087 | 85000€ | 521€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA POIERIE | 4 | 102 | 1728 | 151300€ | 1483€ |
2023-06-29 | 28 | RUE DU NARBIER | 6 | 99 | 754 | 185000€ | 1869€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU NARBIER | 4 | 97 | 2186 | 312500€ | 3222€ |